Die Wiener Innenstadt ist mit der Buslinie 35A und 10A, mit der Straßenbahnlinie 38 und der Schnellbahnlinie 45 gut zu erreichen. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in der unmittelbaren Nachbarschaft und die Einkaufsmeile in der Obkirchergasse mit dem gut sortierten Sonnbergmarkt und den Geschäften am Beginn der Sieveringer Straße bestens gegeben. Rundum befinden sich Banken, Ärzte, Apotheken, Privatkliniken und diverse Restaurants. Der Wiener Wald, die Weinberge und die gut erreichbare Donauinsel bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Im Entrée bildet ein hinterglaster Außenbereich mit Efeu-bewachsener Mauer und einer Treppe zur Dachterrasse einen charmanten Blickfang und bringt ein Stück Natur in den Eingangsbereich. Der loftartige Wohn- & Speisebereich bietet durch einen Erker und mehrere Gauben besonderen Charme. In der bestens ausgestatteten Wohnküche und dem großen Essbereich genießt man Blicke zum offenem Kamin. Vom Wohnraum und einem der Schlafzimmer blickt man auf die Baumkronen des vis à vis gelegenen Parks. Der Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, einem direkt begehbaren Schrankraum, einem eleganten Badezimmer und mit einem zweiten Schlafzimmer sowie Bad sind praktisch vom Wohnbereich getrennt.

Auf der Dachterrasse kann man auch in größerer Runde dinieren und den wunderbaren Ausblick zum Kahlenberg genießen.

• Designerküche mit hochwertigen Geräten
• Offener Kamin
  
• Badezimmer 1: Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung, WC, Bidet
• Badezimmer 2: Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner
• Separates Gäste-WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Begehbare Garderobe
• Klimaanlage
• Parkett und Steinboden