BEDEUTENDE ARCHITEKTURSCHÖPFUNG VON JOSEF FRANK

Die unter Denkmalschutz stehende „Villa Beer“ wird im Architektenlexikon als Höhepunkt der Zusammenarbeit von Oskar Wlach mit Josef Frank Ende der 1920 Jahre beschrieben und ist bis heute ein Juwel wienerischer Wohnkultur mit revolutionärem Wohnkonzept geblieben. Sie wurde 1929-1931 für den Fabrikanten Julius Beer und seine Frau Magarete errichtet.

Eine Rarität am Wiener Immobilienmarkt, die nach Sanierung durch einen Liebhaber in neuem Glanz erstrahlen wird.

Lage

Im Herzen von Hietzing...

Mitten in Hietzing, umgeben von zahlreichen ehrwürdigen Villen, bietet die attraktive Lage neben einer guten öffentlichen Anbindung auch eine fußläufige Nähe zu den Geschäften und Lokalen am Hietzinger Platz. Im Park vom Schloss Schönbrunn, kann man wahlweise ausspannen, spazieren oder laufen gehen.

Ausstattung

Großzügige Villa...

Das großzügige, sanierungsbedürftige Gebäude mit uneinsehbarem Garten mit Altbaumbestand und Pool verfügt über zwei Eingänge mit jeweils einem Stiegenhaus für den Haupt- bzw. Nebentrakt. Die insgesamt ca. 650m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, im Wohnbereich mit teilweise doppelter Raumhöhe von ca. 5m dominiert eine geschwungene Treppe, die in die mittlere Ebene führt. Besondere Attraktivität erhält die Villa durch ihre großen, im Wohn- und Essbereich fast überall raumhohen Fenster. Mehrere Terrassen und der weitläufige Garten ergänzen das Ensemble im Freien. 

Tiefgarage

Inkl. Parkmöglichkeit...

Eine Garage für bis zu 3 Autos mit relativ ebener Zufahrt, steht Ihnen bei dieser Immobilie ebenfalls zur Verfügung.

 


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ca. 650 Wohnfläche

auf Anfrage Kaufpreis

Lage im Herzen von Hietzing

Ja Parkmöglichkeit

ca. 650 Wohnfläche

auf Anfrage Kaufpreis

Lage im Herzen von Hietzing

Ja Parkmöglichkeit

Kontakt

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Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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