Die atemberaubende Villenliegenschaft in den Weinbergen mit herrlichem Blick auf Wien bietet innen wie außen Großzügigkeit. Der ringsum herrlich angelegte Garten und der Poolbereich sind uneinsichtig. Die zeitlose Architektur des Hauses ist für eine große Familie konzipiert und bietet auf vier Ebenen alle Annehmlichkeiten modernen luxuriösen Wohnens inklusive Wellnessbereich, Einliegerwohnung und einer Garage mit Platz für bis zu zehn PKW.

Raumkonzept der Villa

Die wunderbare Fernsicht …

Die wunderbare Fernsicht zeigt sich bereits beim Betreten der Villa in der Eingangshalle durch die Glastüren zum Wohnsalon mit anschließender Terrasse und Poolarea. Eine gemütliche Bibliothek mit offenem Kamin, ein Speisezimmer sowie die großzügige Wohnküche schließen sich beidseitig an. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Masterbereich und ein Büro. Aktuell sind im ersten Stock zwei separate Wohneinheiten eingerichtet deren Verwandlung in mehrere Schlafzimmer mit Bädern ein Leichtes ist. Darüber befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Teeküche und Bad. Auf der rundumlaufenden Terrasse ist ein Outdoor-Jacuzzi imposant platziert – Wien liegt Ihnen hier zu Füßen! Im Souterrain steht eine Einliegerwohnung und der gut ausgestattete Wellnessbereich sowie ein Weinkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Solarbeheizter Edelstahl-Außenpool …

  • Solarbeheizter 11 m Edelstahl-Außenpool mit automatischer Abdeckung
  • Jacuzzi auf der Dachterrasse
  • Großer Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dampfbad
  • Fitnessraum
  • Bulthaup-Küche
  • Automatische Gartenbewässerung
  • Solaranlage für Pool und Warmwasser
  • Gaszentralheizung
  • Alarmanlage
  • Videoüberwachung
  • Garage für ca. 10 PKW
Lage

Diese Villa besticht durch …

Diese Villa besticht durch die außergewöhnliche Lage mit herrlichem Blick über Wien und ist trotzdem leicht erreichbar. Die Weingärten liegen wie ein grünes Meer vor einem und scheinen in der Ferne nahtlos in die Stadt überzugehen.
Grinzing mit all seinen Detailgeschäften und Supermärkten sowie das Q19 Einkaufszentrum erreichen Sie jeweils in wenigen Autominuten. In der Wiener Innenstadt ist man in etwa 20 Minuten und am Flughafen in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

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1190 Wien

ca. 625 Wohnnutzfläche

Preis auf Anfrage

11 m Edelstahl-Außenpool

1190 Wien

ca. 625 Wohnnutzfläche

Preis auf Anfrage

11 m Edelstahl-Außenpool

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Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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