Das einzigartige Architektenhaus mit prachtvollen Blicken über die grünen Hügel wurde mit allen Annehmlichkeiten für eine Familie errichtet und ist bestens ausgestattet. Es bietet ein spektakuläres Wohn- und Lebensgefühl im großzügigen offenen Wohnbereich, im gepflegten Garten mit Pool und im Poolhaus mit Sauna und Dampfbad.

Raumkonzept der Villa

Die Designervilla bietet …

Die Designervilla bietet einen großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoß mit eingebauten Garderoben, zwei Gäste- bzw. Arbeitszimmern und ein Bad. Darüber breitet sich ein spektakuläres Wohn- und Speisezimmer mit einer Raumhöhe bis 4,2 m sowie eine Küche mit einem Zugang zum Garten und dem Poolhaus aus. Die obere Etage ist dem Schlafen gewidmet und bietet neben dem Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Bad noch zwei weitere Schlafzimmer mit einem Bad. Auf der vorgelagerten Terrasse lässt sich der freie Blick über die grünen Hügel genießen.

Außenbereich

Der trapezförmige Pool …

Der trapezförmige Pool ist von einer großzügigen Terrasse umsäumt, auf der ein Lounge- und ein Speisebereich ideal platziert sind. Das Poolhaus ist mit Sauna, Dampfbad, Dusche und WC sowie einem Fitnessbereich ausgestattet. Zwei PKW können in einer Garage geparkt werden.

Lage

Die Villa …

Die Villa ist in einer der Bestlagen Klosterneuburgs sonnig platziert. Die untere Stadt mit ihren zahlreichen Geschäften, diversen Supermärkten sowie einigen Restaurants und Heurigen ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Klosterneuburg einen Gewerbepark, in dem sich nahezu alle Einkaufswünsche erfüllen lassen. Das berühmte Stift Klosterneuburg prägt das Stadtbild, ist Anziehungspunkt für kulturelle und kulinarische Erlebnisse und ist auch bei Weinliebhabern begehrt. Die Wiener Innerstadt ist in 30 Minuten und der Flughafen in 45 Minuten bequem erreichbar.

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3400 Klosterneuburg

ca. 460 Wohnnutzfläche

Preis auf Anfrage

Pool mit Sauna, Fitnessbereich etc.

3400 Klosterneuburg

ca. 460 Wohnnutzfläche

Preis auf Anfrage

Pool mit Sauna, Fitnessbereich etc.

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Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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