Luxus neu definiert in 1190 Wien

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend mit einem unvergleichlichen Panoramablick über das Wiener Becken. Ruhig, mitten im Grünen und doch stadtnah bietet Ihnen BELLEVUE 74 zwei moderne Villen (A, B) mit neun edlen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² und eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit über 430 m² Wohnfläche, Garten und Pool.

Höchste Qualität definiert sich hier über die ansprechende Architektur, die nachhaltige Bauweise, hochwertige Ausstattung und großzügige Grünflächen. Die Wohnungen überzeugen durch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, lichte Raumhöhen mit bis zu 2,90 m und große Fensterflächen - die malerische Umgebung darf in ihrem schönsten Licht erstrahlen.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 23 KfZ-Stellplätze (á e 45.000,-) optional zum Kauf zur Verfügung.

Concierge

Exklusives Concierge & Security Service…

Ein zusätzliches Highlight ist der exklusive Concierge & Security Service, der individuell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet werden kann:

  • Postservice, Lieferungen und Botendienste
  • Appartementreinigung, Wäscheservice
  • Urlaubsservice, Haustierservice
  • Security Service
  • Car Management
  • Abhol- und Fahrdienste
Lage

Zwischen Weinbergen und der Metropole Wien…

Zwischen Weinbergen und der Metropole Wien, dort wo sich ländlicher Charme und moderne Architektur treffen. Die Bellevuestraße ist eine der ersten Adressen für Menschen, die kosmopolitischen Flair und elegante Extravaganz gewohnt sind. Mit ihrem einmaligen und spektakulären Blick über die Stadt gehört sie zu den Top-Adressen Wiens.

Besuchen Sie einen der vielzähligen traditionellen Heurigen oder flanieren Sie durch die verträumten Gassen Grinzings. Auch ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten finden Sie hier, wie etwa das Theater zum Himmel oder die Sisi-Kapelle. In der Umgebung haben sich Top-Restaurants, Delikatessboutiquen als auch edle Shops angesiedelt. Zur Abkühlung im Sommer bietet sich das nur 10 Autominuten entfernte Krapfenwaldlbad an.

Durch die gute öffentliche Anbindung sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der Wiener Innenstadt (Buslinie 39A bis Silbergasse, Straßenbahnlinie 38 bis Schottentor). Auch der Flughafen Wien Schwechat ist komfortabel in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Ausstattungsdetails…

  • Raumheizung und Warmwasseraufbereitung über eine zentrale Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Video-Gegensprechanlage
  • Großzügige Holz-Alu-Fenster und -Türen mit 3-fach Verglasung
  • Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz für Fenster und Fenstertüren
  • Kühlung der Aufenthaltsräume mittels Betonkernaktivierung
  • Alarmanlage
  • BUS System für Licht, Sonnenschutz, Gegensprechanlage und Alarmanlage
  • Fußbodenheizung
  • Landhausdielen
  • Exklusives großformatiges Feinsteinzeug
  • Exquisite Sanitärausstattung
  • Bodenbündige Duschen mit großformatigen Fliesen und Duschtrennwand aus Einscheibensicherheitsglas
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23 Tiefgaragenstellplätze

Services Concierge & Security

Grünlage mit einzigartigem Ausblick

Exquisite Ausstattung

23 Tiefgaragenstellplätze

Services Concierge & Security

Grünlage mit einzigartigem Ausblick

Exquisite Ausstattung

Kontakt

Machen Sie gleich den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Staff
Mag. Michaela Orisich
Staff
Fr. Evelyn Steiner
Frau
Herr
Kopie der Anfrage an mich senden
Ja, ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und stimme dieser zu.
premium living concierge

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Dann rufen Sie bitte eine der folgenden Telefonnummern an, um mit einem deutsch- oder englischsprachigen Concierge verbunden zu werden. Wir stellen den Kontakt zum Anbieter her und sorgen für eine einfache und schnelle Kommunikation.

+43 (0) 720 ... anzeigen
+43 (0) 720 ... anzeigen

Für eine schnelle und reibungslose Abwicklung, geben Sie Ihrem Concierge bitte folgende Objekt-ID bekannt: 154

FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
Impressum & Datenschutz anzeigen

Impressum

FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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Die angeführten Quadratmeterflächen und Preise dienen rein zur Information und zum Überblick über das Projekt. Rechtsansprüche können hieraus nicht abgeleitet werden.

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