Der 2019/2020 revitalisierte Neubau aus 1990 bietet aufgeteilt auf 4 Gebäudeteile über 100 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Somit gibt es vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß ein vielfältiges Angebot für jeden Geschmack und für jedes Wohnbedürfnis. Ganz nach dem Motto „Land leben, Stadt sehen“ befindet sich die Liegenschaft mitten im 18. Wiener Gemeindebezirk an der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark und vereint somit optimal Großstadtflair und Stadtrandmentalität.

Die Übergabe aller Eigentumswohnungen erfolgt in schlüsselfertigem Zustand, wobei besonderes Augenmerk auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt wurde, um in Kombination mit dem spektakulären Ausblick ein unvergleichliches Wohngefühl zu gewährleisten. Raumhöhen in den Wohnräumen von ca. 2,70 m sowie KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das perfekte Gesamtpaket ab.

Highlights

Spektakulärer, unverbaubarer Ferngrünblick ...

  • Spektakulärer, unverbaubarer Ferngrünblick
  • Hohes Maß an Privatsphäre
  • Keine störenden Schrägen
  • Wohn- und Außenflächen auf einer Ebene
  • Großzügige Außenflächen mit exquisiter Außengestaltung
  • Energiesparende Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung
  • Funkgesteuerte Außenbeschattung in Form von Raffstores
  • Exzellenter Energiewert
  • Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung bei Parkett und Feinsteinzeug
Lage

Direkt beim Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark ...

  • Direkt beim Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark
  • Sehr gute Verkehrsanbindung Linie 41, 41A, S-Bahn S45 und A22
  • Dichtes Netz an Schulen, Kindergärten und Nahversorgern
  • Gute medizinische Infrastruktur
  • Unweit der Universität für Bodenkultur
Ausstattung

Hochwertige Parkettböden, exklusives Feinsteinzeug ...

  • Hochwertige Parkettböden
  • Exklusives Feinsteinzeug in den Nassbereichen
  • Großzügige Außenflächen mit exquisiter Außengestaltung
  • Klimaanlage
  • PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Ankauf optional)
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45 – 119 Wohnfläche

ab 680.000 Kaufpreis

bis 63 Terrassenfläche

6 Eigentumswohnungen

45 – 119 Wohnfläche

ab 680.000 Kaufpreis

bis 63 Terrassenfläche

6 Eigentumswohnungen

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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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