Luxuriös & Provisionsfrei
Am Hafen, 7100 Neusiedl am See

Sie lieben das Wasser, sind naturverbunden und schätzen das Außergewöhnliche?
Sie lieben es großzügig, sind ein Morgenmensch, der gerne die ersten Sonnenstrahlen genießt und dabei dem See zusieht wie er erwacht. Das Seehaus Premium steht auf einem Festlandpier, der auf den Neusiedlersee hinausragt. Sie erreichen es über eine private Zufahrtsstraße. Ihr Auto parken Sie bequem auf den überdachten Stellplätzen am Haus. Im Erdgeschoss Ihres Hauses erwartet Sie ein großer Wohn-Essbereich mit anschließender weitläufiger Terrasse, eigenem Steg und Bootsanlegeplatz. Die raumhohe Panoramaverglasung macht eine Trennung von Innen nach Außen kaum spürbar und den See zu einem Teil Ihres Wohnraumes. 

Flächen

In Summe stehen rund 293 m² Gesamtfläche ...

  • 132 m² reine Wohnfläche
  • 57 m² See-Terrasse/Steg auf See-Ebene
  • 26 m² See-Terrasse im Obergeschoß
  • 24 m² privater Bootsliegeplatz direkt am Haus
  • gedeckter Stellplatz am Haus mit bis zu zwei Parkplätzen
  • 9 m ² ebenerdiger Abstellraum
Raumaufteilung

Ein großer Wohn-Essraum mit Möglichkeit für ...

  • 1 großer Wohn-Essraum mit Möglichkeit für einen offenen Kamin
  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoß
  • 3 Bäder
  • 3 WCs (2 davon getrennt vom Badezimmer)
  • 1 Abstellraum
Lage

Die Lage ist ländlich und städtisch zugleich ...

Die Lage ist ländlich und städtisch zugleich. Zentral und dennoch idyllisch – mitten im Naturschutzgebiet und UNESCO Welterbe Neusiedlersee und dennoch unweit von Wien, dem Flughafen und Bratislava. Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen, idyllischen Weingärten sowie die außergewöhnliche Pflanzen- und Tierwelt begeistert jeden Naturliebhaber. Die direkte Umgebung bietet sowohl ein großes kulturelles, kulinarisches und sportliches Angebot als auch einen optimalen Erholungswert.

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1.995.000 Kaufpreis

4 Zimmer

ca. 132 Wohnfläche

ca. 162 Grundfläche

1.995.000 Kaufpreis

4 Zimmer

ca. 132 Wohnfläche

ca. 162 Grundfläche

Kontakt

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Staff
Frau Sabrina Ritter
Frau
Herr
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premium living concierge

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+43 (0) 720 ... anzeigen
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Für eine schnelle und reibungslose Abwicklung, geben Sie Ihrem Concierge bitte folgende Objekt-ID bekannt: 115

FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
Impressum & Datenschutz anzeigen

Impressum

FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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