Mitten in Grinzing steht in völliger Ruhelage das neu gebaute Winzerhaus mit Pool, Terrasse und Südgarten.

Die Gartenetage ist Ihr Lebensmittelpunkt mit großzügigem Wohn/Essbereich und vorgelagerter Südterrasse, einer offenen oder abtrennbaren Küche und einer weiteren Ostterrasse zum Frühstücken. Eine Garderobe, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Klo komplettieren das Angebot.

Im Obergeschoß erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, grossem lichtdurchflutetem Badezimmer und extra Toilette.

Im Untergeschoß findet sich viel Platz für alle nicht täglich benötigten Gegenstände.

Ein Weinkeller gehört ebenso zum Eigentum wie der eigene Stellplatz in der Tiefgarage.

Der völlig uneinsichtige Garten lädt zum Sonnenbaden, Grillen und Feiern ein.

Haus

Auf zwei Etagen öffnet sich das Haus vielfältig ...

Auf zwei Etagen öffnet sich das Haus vielfältig in Richtung Garten. Im Obergeschoß blicken sie von Ihrem Bett aus in Ihren Pool und Garten. In der Badewanne liegend sehen sie in den Sternenhimmel. Ein separates WC und eine begehbare Garderobe ergänzt das Wohnprogramm auf diesem Geschoß.

Im Gartengeschoss treten sie aus ihrer Wohnküche auf die Terrasse zum Frühstücken. Zum Mittag- und Abendessen genießen sie die Süd- und Westsonne auf der Poolterrasse und ihrem Wohnzimmer. Ein separates Zimmer mit eigenem Bad und WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.

Ein lichtdurchfluteter Abstellraum schafft Platz für viel Staufläche. Im separaten Weinkeller lassen sich Weine aus Grinzing genauso gut lagern wie internationale Gewächse. Ein grosser Tiefgaragenplatz gehört zum Angebot dazu und kann auch zusätzlich für ihr Zweirad genutzt werden.

Lage

Umgeben von Gärten in wunderbarer Ruhelage ...

Umgeben von Gärten in wunderbarer Ruhelage, uneinsichtig und eine Oase des Glücks. Genießen sie ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Grinzing mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Trafik, Drogeriemarkt und kleinen Einkaufsläden mit vielfältiger Auswahl. Direkt angebunden an das öffentliche Vekehrsnetz mit der Straßenbahnlinie 38 in zwanzig Minuten im Zentrum Wiens. Zum Flughafen Wien Schwechat benötigen Sie cirka dreißig Minuten.

Ausstattung

Pool mit Beleuchtung, Solardusche, ...

  • Klimaanlage im Obergeschoß
  • Alarmanlage / Kameraüberwachungssystem
  • Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
  • Beschattung
  • Bewässerungsanlage
  • Pool mit Beleuchtung
  • Solardusche
  • Gartenbeleuchtung
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2,5 Mio. € Kaufpreis

Pool im Garten

150 Wohnfläche

441 Grundfläche

2,5 Mio. € Kaufpreis

Pool im Garten

150 Wohnfläche

441 Grundfläche

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+43 (0) 720 ... anzeigen
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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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