Ihre Traumvilla im Herzen des Wienerwaldes - exklusives Wohnen in Grünlage

Inmitten der landschaftlichen Idylle von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark. Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit stellt sich sofort ein. Ihre Villa in drei verschiedenen Ausführungsgrößen wurde als Niedrigstenergiehaus mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien auf großzügigem Eigengrund mit natürlicher Hanglage gebaut.

Für maximalen Komfort und beste Lebensqualität sorgen hauseigene Doppelgaragen und Carports, private Pools, hochwertigste Innenausstattung und ein kristallklarer Bach, der durch das Ruhegebiet verläuft.

10 Villen. Jede bietet einen einmaligen Blick in und auf die Natur

Die Villen befinden sich auf einem rund 12.800 m² großen Grundstück. Die großzügig angelegten Villen mit einheitlicher Dachform bieten jeweils eine Wohnnutzfläche von rund 189 m² bis 355 m², je nach Villentypologie, und sind auf knapp 500 m² bis 1.531 m² großen Bauplätzen errichtet.

Individuell

Einfach einzigartig leben ...

Trotz einheitlichem Baustil zeichnet sich der Villenpark durch architektonische Abwechslung aus. Jede Villa ist einzigartig – so wie die Menschen, die sie einmal bewohnen werden. Deshalb haben Sie auch selbstverständlich Mitsprache in der Ausführung. Was alle Objekte verbindet, ist umweltbewusster Luxus und naturverbundener Komfort.

Waldlage

Erholungsgebiet Wienerwald ...

Im Herzen des Wienerwaldes zu leben ist ein wahrer Luxus. Nicht nur die ausgedehnten Eichen- und Buchenwälder, sowie Flüsse prägen dieses Gebiet am Nordostende der Alpen, auch Wiesen, Weiden, Weingärten und Äcker zeichnen diese Landschaft aus. Die Vielfalt macht den Erholungsraum zu einem Gebiet mit höchster naturschutzfachlicher Bedeutung und zum perfekten Lebensraum für über 5.000 Tier- und 2.000 Pflanzenarten.

Infrastruktur

Alles gut erreichbar ...

Die im Bezirk St. Pölten Land gelegene Gemeinde Eichgraben mit ihren rund 5.000 Einwohnern besticht durch eine gute Infrastruktur.

Pressbaum ist mit dem Auto nur 12 Minuten entfernt und bietet Supermärkte, Sacre Coeur mit Kindergarten, Volksschule und Gymnasium inkl. Nachmittagsbetreuung, uvm.

Mit dem Auto gelangen Sie nach Wien über die Westautobahn in nur 19 Minuten (30 Minuten bis zum Westbahnhof U3/U6) und nach St. Pölten in 28 Minuten.

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ab 949.000 Kaufpreis

10 Designervillen

189-355 Wohnfläche

bis 1.531 Grundfläche

ab 949.000 Kaufpreis

10 Designervillen

189-355 Wohnfläche

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Kontakt

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+43 (0) 720 ... anzeigen
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Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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