Wahrhaft eine Wohnung der Superlative,
ein Unikat am Wiener Wohnungsmarkt!

Schon beim Betreten der Wohnung ist man von der Helligkeit und Offenheit begeistert. Überall bodengleiche Glastürenelemente, die die innenliegende Terrasse komplett in die Wohnung integrieren und viel Licht reinlassen. An Stauraum mangelt es hier sicher nicht! Schon der große Vorraum bietet eine große eingebaute Garderobe für Jacken und viele Schuhe, mit Platz zur Erweiterung.

Das erste von zwei Bädern erfüllt bereits jeden Wunsch und bietet eine Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet, Waschmaschine und Trockner. Die angeschlossene Sauna mit Fenster zum Wohnzimmer bietet Ruhe und Entspannung an kalten Winterabenden.

Das riesige Wohnzimmer öffnet sich über große Glasfronten zur Terrasse hin. Ein Kamin sorgt für Wärme und romantische Atmosphäre. Alle Küchenanschlüsse sowie ein hochwertiger Kühlschrank und eine Dunstabzugshaube sind vorhanden. Die angrenzende Speisekammer bietet zusätzlich Stauraum. Optional lässt sich das Wohnzimmer um weitere 22 m² erweitern.

Über die Stiege gelangt man in den ersten Stock, wo sich das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung befindet: das 41 m² große Home Cinema - schallisoliert, klimatisiert und komplett ausgestattet mit Leinwand, Projektor und Boxen. Unzählige Abende, romantisch zu zweit oder mit Freunden, warten auf Sie!

Die innengelegene Terrasse bietet Ihnen viel Entspannung und Genuss. Sie ist von allen umliegenden Räumen erreichbar. Ein beheizter Whirlpool ist bereits vorhanden und wartet auf Sie. Die Außendusche bietet Abkühlung an heißen Sommertagen. Vier Ginkgo Bäume sind bereits gepflanzt und bieten Grünblick sowie Sichtschutz. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Raum lassen und die Terrasse ganz nach Ihren Wünschen – ob mit Rosen oder Tomaten – gestalten.

Die Adresse lautet Liebhartsgasse 5. Es ist ein Erstbezug nach kompletter Renovierung im Jahr 2019.

Perfekte Raumaufteilung

Ein Wohntraum im wahrsten Sinne des Wortes ...

  • 21 m² Entrée mit eingebauter Garderobe
  • 57 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin
  • 41 m² Kinoraum mit kompletter Ausstattung
  • 31 m² Master-Bedroom
  • 16 m² Schlafzimmer mit  6 m² Garderobe
  • Weitere Zimmer mit 21 m², 14 m² und 9 m²
  • 21 m² begehbare Garderobe
  • 18 m² Bad mit Sauna, Walk-In Dusche, Toilette & Bidet, Doppelwaschbecken, Waschmaschine & Trockner
  • 9 m² Bad mit Doppelbadewanne, Walk-In Doppeldusche und Doppelwaschbecken
  • 2 m² Toilette mit Bidet
  • 2,3 m² Speisekammer
  • 35 m² Garage für 2 Autos mit Stauraum
  • Kellerabteil, sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Zentrale Lage

im 16. Bezirk mit U-Bahn Nähe ...

Diese Luxus Traumwohnung biete alles was man sich nur wünschen kann, und das in guter zentraler Lage mit U-Bahn Nähe. Von hier gelangen Sie in 15 Minuten in die Innenstadt, sowie in ca. einer halben Stunde fast überall in Wien – für Berufstätige sehr praktisch!

Ausstattung

mit viel Liebe zum Detail ...

  • Klimatisiertes und voll ausgestattetes Heimkino
  • Fußbodenheizung mit eigener Zentralheizung
  • Edles Vollholz-Parkett aus Amerikanischer Nuss
  • Moderne großformatige Fliesen und Bisazza Mosaik
  • Offene Doppelduschen mit Regenbrausen
  • Sicherheitseingangstür und Kunex Türen
  • Großformatige Glasfronten mit Glasschiebetüren
  • Pflegeleichter Terrassenbelag und SoftTub Whirlpool
  • Geheizte Doppelgarage
  • Videogegensprechanlage
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274 Wohnfläche

108 Terrasse mit Whirlpool

1.199.000 Kaufpreis

35 Garage

274 Wohnfläche

108 Terrasse mit Whirlpool

1.199.000 Kaufpreis

35 Garage

Kontakt

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Mag. Cristina Adria
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+43 (0) 720 ... anzeigen
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Für eine schnelle und reibungslose Abwicklung, geben Sie Ihrem Concierge bitte folgende Objekt-ID bekannt: 106

FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
Impressum & Datenschutz anzeigen

Impressum

FindMyHome.at GmbH - Die Immobilienwebsite
Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

-) Telefon: +43 1 36 92 758
-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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