Terrassen-Traum auf 2 Ebenen mit grandiosem Ausblick

Die verkaufsgegenständliche Dachwohnung wurde im Jahr 2003 als Maisonette errichtet und 2013 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, verfügt über zwei Terrassen und besticht unter anderem durch den unverbaubaren, grandiosen Blick ins Grüne bzw. Richtung Innenstadt. Auch die Uneinsehbarkeit der Räumlichkeiten und die damit verbundene Privatsphäre machen dieses Objekt äußerst attraktiv.

Dieses Luxus-Apartment wurde ausgesprochen großzügig gestaltet und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² auf der ersten Ebene über ein geräumiges Entrée, über ein herrliches Wohn-Ess-Ensemble mit direktem Ausstieg auf die unmittelbar vorgelagerte Terrasse mit ca. 21 m², einem zusätzlichen, abgetrennten Wohnbereich, einem sehr großzügigem Schlafzimmer mit ca. 51 m² mit direkt angeschlossenem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC.

Auf der zweiten Wohnebene befindet sich eine luftige, Loft-artige Galerie mit Ausstieg auf die zweite Dachterrasse mit ca. 20 m², ein weiterer Wohnbereich (der sich ohne viel Aufwand in ein weiteres Schlafzimmer umgestalten ließe), einem weiteren WC (welches zu einem weiteren Badezimmer erweitert werden könnte) und ein großzügiger Schrankraum, welcher sich ebenfalls in ein weiteres Schlafzimmer umbauen ließe.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich...

Die Liegenschaft befindet sich in der Bastiengasse, einer ruhigen Straße unweit der Klinik Semmelweisz und gilt als eine der begehrtesten und schönsten Wohnlagen des 18. Wiener Gemeindebezirks. Die Kombination aus absoluter Grünruhelage und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der City machen diesen Standort zu einer Rarität.

Ausstattung

Bei der Ausgestaltung dieses Terrassen-Traums...

Bei der Ausgestaltung dieses Terrassen-Traums wurde sehr großes Augenmerk darauf gelegt, ausschließlich Materialien absolut höchster Qualität zu verwenden.

  • Teak-Vollholz-Parkett und Teak-Wandvertäfelungen und Schränke
  • Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten und Natur-Stein-Arbeitsplatte
  • Badezimmer mit edlem Granit und Armaturen von hansgrohe
  • Maßgefertigte Speise-Tafel aus Vollholz-Nuss
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Außenbeschattung sowie Markisen
Extras

Ein Douplex-Garagen-Liftsystem mit...

Ein Douplex-Garagen-Liftsystem mit zwei Stellplätzen sowie ein geräumiger Einlagerungsraum im Erdgeschoß plus zusätzliches Kellerabteil runden dieses Immobilien-Angebot ab.

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1.900.000 Kaufpreis

270 Wohnfläche

40 Terrasse

3,5 Zimmer

1.900.000 Kaufpreis

270 Wohnfläche

40 Terrasse

3,5 Zimmer

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FindMyHome.at GmbH
Cobenzlgasse 32/Top 4 • 1190 Wien • Telefon: +43 1 36 92 758 • office@findmyhome.at • www.findmyhome.at
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Cobenzlgasse 32/Top 4 - 1190 Wien

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-) Fax: +43 1 36 92 758 - 50
-) Mail: office@findmyhome.at

UID: ATU61359256
Firmenbuchnummer: 254125p
Gerichtsstand: Handelsgericht Wien

Geschäftszweig: Werbeagentur New Media & IT Dienstleistungen

Geschäftsführende Gesellschafter:
Bernd Gabel-Hlawa, 50 %
Benedikt Gabriel, 50 %

Inhalt des Mediums/der Website:
Immobilienplattform

Berechtigungswortlaut: Dienstleistungen in der automatischen Datenverarbeitung und Informationstechnik
Berufsgruppe: IT-Dienstleistungen
Fachgruppe: Unternehmensberatung und Informationstechnologie

Berechtigungswortlaut: Werbeagentur
Berufsgruppe: Werbeagentur
Fachgruppe: Werbung und Marktkommunikation

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